Prix immobilier au M2 à SURESNES

Prix immobilier au mètre carré au 13 janvier 2021.

MAISONS 8247€ / m2

5642€ / m2
12236€ / m2

APPARTEMENTS 7172€ / m2

4298€ / m2
9231€ / m2

Prix moyen au M2 à SURESNES 92150

Plus-value potentielle d'une vue dégagée à cette adresse

193€ / m2 Plus-value potentielle d'un bien dit sans vis-à-vis (40m de dégagement face au séjour)
Open Imagination
658€ / m2 Plus-value potentielle d'une vue exceptionnelle ( vue panoramique, bonne exposition, vue monument)
Référence du calcul : 4165 biens (ancien)
Le prix moyen au mètre carré à SURESNES est de 7333 euros/m2.

Carte des prix du marché à SURESNES 92150

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Carte des prix du marché actuel de l'immobilier parisien en Ile de France. Détail de toutes les parcelles: prix de vente actuels des appartements et maisons à SURESNES. Pour connaître précisément la valeur de votre bien, veuillez renseigner ses caractéristiques grâce à notre outil d'estimation.  En savoir plus.

Prix immobilier au M2 à SURESNES (prix moyen)

Bas Moyen Haut
1 an (>=12/01/2020 et aujourd'hui) 4461 9732
2 ans (>=12/01/2019 et <12/01/2020) 3922 > 9328
3 ans (>=12/01/2018 et <12/01/2019) 3641 9216

Prix au M2 par époque de construction (prix moyen)

Epoque de construction Prix
Avant 1850
De 1850 à 1913
De 1914 à 1947
De 1948 à 1969
De 1970 à 1980
De 1981 à 1991
De 1992 à 2000
De 2001 à 2010
De 2011 à 2020

Prix au M2 en fonction du nombre de pièces (Prix moyen)

Nombre de pièces Prix
Studio
2 Pièces
3 Pièces
4 Pièces
5 Pièces et +

Les prix sont calculés à partir d'un traitement sophistiqué d'informations représentatives du marché de l'immobilier. Les calculs sont exprimés en euros le mètre carré et s'appuient sur des informations effectives de prix de vente des appartements et maisons à SURESNES.


L'estimation d'un bien immobilier, que ce soit pour l'achat d'un appartement à Suresnes ou la location d'un appartement à Suresnes, est la première étape du processus de vente de votre bien. Elle pose les bases d'une réflexion commune avec le/la propriétaire et son agence dans le but de définir la meilleure stratégie en termes de prix et de communication. Cette phase est cruciale pour la réussite de votre projet immobilier et s'adresser aux bons interlocuteurs est la première condition d'un succès annoncé.

L'agence immobilière de Suresnes, la spécialiste des biens sans vis-à-vis

Spécialiste depuis plus de 10 ans sur la promotion de biens avec vues dégagées, l'agence immobilière de Courbevoie ou l'agence immobilière de Puteaux Sans Vis-à-Vis, a développé un savoir-faire et une expertise spécifiquement pour cette catégorie de biens. La prise en compte de la variable « vue dégagée » peut influencer la valeur de votre bien jusqu'à 20% pour les vues les plus exceptionnelles. Nos Conseillers intègrent cette donnée en plus des traditionnels critères afin de vous présenter une estimation adaptée aux spécificités de votre bien.

Une connaissance aiguisée du marché immobilier de Suresnes

Notre agence a réalisé de nombreuses transactions dans la commune de Suresnes et nos équipes y sont quotidiennement sur le terrain. Nos conseillers sont en contact permanent avec la réalité du marché de votre ville et en connaissent toutes les particularités. Bénéficiez d'une vision objective et professionnelle de votre marché en permanente évolution en rencontrant l'un de nos spécialistes.

Estimation immobilière en ligne à Suresnes

L'expérience et le savoir-faire de nos équipes sont des outils précieux à votre disposition pour établir avec justesse la valorisation de votre bien et sa stratégie de communication. Le groupe sans vis-à-vis a également innové en développant son propre algorithme d'estimation immobilière en ligne. Basé sur l'exploitation statistique des références de biens vendus à Suresnes. Cette méthode permet d'apporter un regard complémentaire sur l'analyse du marché local mais surtout une approche plus transparente et objective vis-à-vis de nos clients propriétaires. Nous souhaitons par le biais de cette démarche initiée avec nos clients une relation de confiance, condition essentielle pour instaurer un échange constructif entre l'agence et son propriétaire.

Le Secteur immobilier de Suresnes et de ses quartiers

La ville de Suresnes s'étend sur une surface de 3,79 km2 avec selon les quartiers des environnements différents :

Prix immobilier du quartier Centre ville de Suresnes

Avant d'estimer le prix au m2 de Suresnes, et de ce quartier plus spécifiquement, il faut savoir que ce dernier est délimité par le Boulevard Henri Sellier, la rue Worth, la rue Gardenat Lapostol, la rue d'Estienne d'Orves, la rue Pages et enfin le Quai Gallieni.Ce quartier est limitrophe du pont de Suresnes et permet en quelques minutes de se rendre aux jardins de Bagatelle à pied. Il s'agit du quartier le plus commerçant avec le marché, la mairie, la poste, tous les commerces possibles. Il y a également une offre de restauration très fournie.En termes de transports il y a le tramway ligne T2 Suresnes Longchamp qui permet de rallier la défense ou la porte de Versailles très rapidement. L'offre de bus est aussi très présente avec la possibilité de se rendre à la porte maillot ou la porte de Saint Cloud.L'immobilier est un mélange de constructions des années 30 puis également d'immeubles des années 80 et 90. Un ensemble important est la résidence des Rives de Bagatelle, qui offre très souvent des vues dégagées et également des balcons et terrasses. Au pied de cette résidence, le Village Anglais, qui regroupe des maisons des années 1930 a un cachet très britannique qui en fait son attrait. L'offre scolaire est importante avec des solutions en école maternelle, primaire et une école Montessori. Aux alentours de la place Henri IV, de nombreuses résidences construites dans les années 1990 avec de grands espaces verts permettent à l'immobilier sans vis-à-vis de faire de nombreuses ventes.

Prix immobilier du quartier République de à Suresnes

Délimité par Saint Cloud, le Quai Léon Blum et Marcel Dassault, Le Boulevard Henri Sellier et la rue Garibaldi, il s'agit du quartier qui intègre le parc du château, un véritable poumon vert pour la ville. Ce parc est peu fréquenté, calme et il est très agréable de s'y promener. L'immobilier est un mélange de constructions des années 1930 jusqu'à des constructions très récentes et neuves. Autour du Parc du château, des résidences situées entre le Quai Leon Blum, l'allée de Longchamp, rue de Saint Cloud et allée des meuniers sont très prisées car elles donnent sur ce parc, et offrent des vues dégagées et parfois des terrasses ou balcons. Ces résidences ont été conçues entre la fin des années 70 et le début des années 90. Sur la rue Jean Jacques Rousseau, quelques résidences offrant le confort du neuf ont été réalisées entre 2010 et aujourd'hui. L'offre en commerces est fournie par quelques supérettes et restaurants. En termes de transports il y a le tramway ligne T2 Suresnes Longchamp qui permet de rallier la défense ou la porte de Versailles très rapidement. L'offre de bus est aussi très présente avec la possibilité de se rendre à la porte maillot ou la porte de Saint Cloud. Les écoles sont nombreuses avec une école maternelle et deux écoles primaires.

Prix immobilier du quartier Ecluse Belvédère à Suresnes

Délimité par le quai Gallieni, la rue de Verdun, la rue des bas rogers et la voie SNCF. Ce quartier est limitrophe de Puteaux et permet d'avoir accès à certaines installations de la ville comme l'île de Puteaux très fournie en activités sportives. L'offre en commerces est présente sur la rue de Verdun essentiellement avec des supermarchés, boulangeries, restaurants. L'immobilier est pour l'essentiel une offre des années 80 ou 90, avec des résidences importantes telle que celle située allée Santos Dumont, avec pour certains appartements des balcons ou terrasses donnant sur Paris ou le mont Valérien. D'autres résidences des années 80 - 90 sont présentes sur la rue Gambetta ou Salomon de Rothschild. Des constructions plus récentes ont vu le jour sur la rue du Ratrait ou la rue Rouget de Lisle, ainsi que sur l'avenue Georges Pompidou. L'offre en transports est le tramway ligne 2 Belvédère qui permet de rallier la défense ou la porte de Versailles très rapidement. L'offre de bus est aussi très présente avec la possibilité de se rendre à la porte maillot ou la porte de Saint Cloud. Le lycée Agora est présent sur ce secteur ainsi que des maternelles, écoles primaires.

Prix immobilier du quartier Liberté à Suresnes

Délimité entre la route des fusillés de la résistance, la rue Roger Salengro et l'avenue Franklin.  Limitrophe de Nanterre et de Puteaux, l'immobilier est essentiellement constitué de maisons de ville, de constructions des années 1970 et de quelques constructions récentes situées notamment sur la route des Fusillés de la résistance. L'avantage du quartier est qu'il est conçu sur un des versants du mont Valérien et qu'il offre une vue très dégagée avec de nombreuses vues sur tout Paris, la tour Eiffel et les monuments de Paris. L'offre en transports est le tramway Belvédère ligne 2 qui rallie la défense ou la porte de Versailles. L'offre en commerces est présente avec des supermarchés, pharmacies, La poste. Le lycée Paul Langevin offre aux élèves des environs une formation générale et technique. Il y a également une crèche et une école primaire.

Prix immobilier du quartier Cité Jardin à Suresnes

Aussi appelé par les habitants de Suresnes le deuxième centre-ville de Suresnes ou les hauts de Suresnes. Délimité par l'avenue Jean Jaurès, l'avenue de la Fouilleuse, la Rue Maistrasse avec Rueil Malmaison et Saint Cloud. L'offre en commerces est très fournie surtout sur l'avenue Jean Jaurès et l'avenue Edouard Vaillant avec toutes les offres de restauration, commerces de bouche, artisans possibles. L'immobilier est composé pour une grosse partie de logements conçus dans les années 20-30, selon le concept de cité jardin qui a donné son nom au quartier d'inspiration art déco. Des constructions se sont réalisées depuis jusqu'à la construction de programmes dans les années 2000 sur la rue Robert Joyeux entre autres. L'offre en transports est la Gare Du val d'or Ligne L qui relie Versailles ou La Défense en quelques minutes, ainsi que de nombreux bus. Cette zone accueillera la future station de métro ligne 15 Rueil Suresnes-Mont Valérien. En termes d'école, le quartier est fourni en crèches, écoles maternelles et collèges.

Prix immobilier du quartier Mont Valérien à Suresnes

Délimité par le Fort du Mont Valérien, fort militaire qui a donné son nom au quartier, par la ligne de Tramway au sud, par la rue Albert Caron et l'avenue Franklin. L'offre en commerces est essentiellement présente sur le Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny. L'immobilier est composé de maisons de ville, d'immeubles des années 50 comme la résidence du Domaine des Hocquettes, puis des ensembles réalisés dans les années 70 ou 80. Certains programmes neufs se sont également réalisés dans ce quartier qui a comme grand avantage de fournir des vues magnifiques sur tout Paris du fait de son altitude (161 mètres pour le niveau du mont Valérien). Pour ce qui est des transports, la gare de Suresnes Mont Valérien située sur la ligne L ainsi que le tramway Suresnes Longchamp ligne de T2, ainsi que de nombreux bus rendent ce quartier très connecté. L'offre scolaire est fournie avec des crèches, l'école des Raguidelles qui est élémentaire et primaire.