Prix immobilier au M2 au 3 Avenue Puvis de Chavannes 92400 courbevoie

Prix immobilier au mètre carré au 21 janvier 2021.

Prix moyen au M2 à courbevoie 92400

Plus-value potentielle d'une vue dégagée à cette adresse

0€ / m2 Plus-value potentielle d'un bien dit sans vis-à-vis (40m de dégagement face au séjour)
Open Imagination
0€ / m2 Plus-value potentielle d'une vue exceptionnelle ( vue panoramique, bonne exposition, vue monument)
Référence du calcul : 10406 biens (ancien)
Le prix moyen au mètre carré à courbevoie est de 7216 euros/m2.

Carte des prix du marché à courbevoie 92400

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Carte des prix du marché actuel de l'immobilier parisien en Ile de France. Détail de toutes les parcelles: prix de vente actuels des appartements et maisons à courbevoie. Pour connaître précisément la valeur de votre bien au 3 Avenue Puvis de Chavannes, veuillez renseigner ses caractéristiques grâce à notre outil d'estimation.  En savoir plus.

Prix immobilier au M2 à courbevoie (prix moyen)

Bas Moyen Haut
1 an (>=19/01/2020 et aujourd'hui) 4696 9114
2 ans (>=19/01/2019 et <19/01/2020) 4500 > 8965
3 ans (>=19/01/2018 et <19/01/2019) 4247 8841

Prix au M2 par époque de construction (prix moyen)

Epoque de construction Prix
Avant 1850
De 1850 à 1913
De 1914 à 1947
De 1948 à 1969
De 1970 à 1980
De 1981 à 1991
De 1992 à 2000
De 2001 à 2010
De 2011 à 2020

Prix au M2 en fonction du nombre de pièces (Prix moyen)

Nombre de pièces Prix
Studio
2 Pièces
3 Pièces
4 Pièces
5 Pièces et +

Les prix sont calculés à partir d'un traitement sophistiqué d'informations représentatives du marché de l'immobilier. Les calculs sont exprimés en euros le mètre carré et s'appuient sur des informations effectives de prix de vente des appartements et maisons à COURBEVOIE.


Estimation du prix immobilier à Courbevoie

La situation géographique de la ville ainsi que l'ensemble de ses atouts en termes de services et d'infrastructures ont permis à Courbevoie un développement urbain rationnel qui n'a fait que confirmer son attractivité année après année. La demande en logement y est importante qu'elle concerne l'achat d'un appartement à Courbevoie ou la location d'un appartement à Courbevoie. Le marché y est particulièrement tendu avec une demande supérieure à l'offre depuis de nombreuses années. Le marché immobilier y est donc très actif et voit ses prix augmenter inexorablement en franchissant régulièrement de nouveaux paliers. L'agence sans vis-à-vis installée au 19, Avenue Marceau à Courbevoie dispose d'une parfaite connaissance des prix pratiqués dans cette commune pour y réaliser de nombreuses transactions chaque année.

Observation des prix au m2 de Courbevoie

Le prix immobilier à Courbevoie en moyenne des appartements observés à ce jour pour la commune avoisine les 7000€/m2 avec des minimas à 4700€/m2 et des maximums à 9000€/m2 (hors immobilier neuf). Le prix des maisons franchit quant à lui plus facilement le seuil des 10.000€/m2 mais la fourchette de prix y est plus large. Les variables de valorisation d'une maison étant plus complexes et plus nombreuses (mitoyenneté ou non, sous-sol total ou partiel, extension possible ou non, parking ou non, nombre d'étages, type de construction, surface du terrain...). Certains biens rares, comportant par exemple une terrasse avec vue sur Paris, voient leur prix au m2 à la hausse.

Mise à disposition de l'observatoire des prix immobiliers à Courbevoie (92400)

Un marché immobilier est par définition en perpétuel évolution, c'est la raison pour laquelle l'agence sans vis-à-vis a souhaité mettre à disposition des internautes un observatoire des prix immobiliers. Cet outil développé spécifiquement par l'agence sans vis-à-vis vous permet d'obtenir une photographie des principales tendances du marché au jour le jour.

Estimation en ligne à Courbevoie

Le groupe sans vis-à-vis reste en tête des dernières pratiques et tendances du marché immobilier. L'estimation en ligne fait partie des évolutions que l'internaute souhaite aujourd'hui avoir à sa disposition. L'estimation immobilière en ligne de notre groupe est le fruit d'un développement interne important et d'une maîtrise de l'exercice de l'estimation immobilière. Nous vous invitons à tester notre service et d'y découvrir non seulement la valeur de votre bien mais également la plus-value financière liée à sa vue dégagée, spécialité de notre agence.

Quelle estimation immobilière pour un appartement avec vue dégagée à Courbevoie ?

L'agence immobilière de Courbevoie Sans Vis-à-Vis est spécialisée depuis plus de 10 ans dans la vente et la location d'appartements et de maisons sans vis-à-vis. Nous sommes au coeur d'une famille de biens dont les spécificités de vues apportent une plus-value parfois substantielle à leurs propriétaires. Nous estimons qu'une vue exceptionnelle peut générer jusqu'à 20% de plus-value potentielle pour l'heureux bénéficiaire en comparaison d'un bien strictement identique concerné par un vis-à-vis.

Le secteur immobilier de Courbevoie et ses quartiers

La ville de Courbevoie s'étend sur plus de 4km2 et dispose à ce titre de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs histoire et particularités.

Prix immobilier du quartier Gare de Courbevoie

Il s'agit d'un des principaux secteurs commerçants de la ville avec la rue de Bezons et l'avenue Marceau. L'immobilier y est particulièrement mixte, nous y trouvons facilement tous types de constructions des années 30 aux années 2020. Le secteur a néanmoins vu de nombreux programmes neufs émerger dans les années 90 avec le quartier semi-piéton Pierre Lhomme et les programmes années 2000 de la rue Jean Pierre Timbaud autour du parc des tournelles, de la promenade saint Nicolas ou encore de la rue Barbès. N'oublions pas les quelques rues pavillonnaires du centre-ville à l'image des rues, Jean Bart, blondel et de Visien par exemple à laquelle s'ajoute toute la partie comprise entre l'avenue de la république et la ville de la Garenne-Colombes.

Prix immobilier du quartier Bécon à Courbevoie

Ce quartier aussi appelé « Bécon village » est certainement le quartier le plus recherché et le plus cher de la ville de Courbevoie. Il s'est développé entre la gare et le parc de Bécon dans les années 1930 ce qui explique la forte proportion de constructions de cette époque. Le charme de Bécon réside dans son parc immobilier ancien et sa multitude de commerçants de qualité. On retrouvera également en s'éloignant progressivement du coeur de ville quelques constructions plus imposantes des années 70 ( Résidence « le tripode », « résidence de la paix » et « l'étendard » par exemple), quelques immeubles années 80 autour du parc des Bruyères. Des constructions plus récentes à partir des années 2000 se sont quant à elles développées dans le quartier Jules ferry autour de la place louis de Funès et face au parc de Bécon sur le boulevard Saint-Denis. Si vous êtes à la recherche d'une maison, elles seront dispersées mais vous en trouverez un plus grand nombre autour de la rue Gallieni.

Prix immobilier du quartier Charras à Courbevoie

Situé en plein centre de la commune, il est l'héritage direct du développement urbain des années 70, le secteur de la place Charras a été pensé dans l'esprit des grands ensembles immobiliers de l'époque. Vous reconnaîtrez facilement les résidences « les poissons », « les gémeaux », « les mousquetaires » ou encore « les béliers ». D'une architecture imposante ces résidences ont l'avantage pour la plupart de proposer des vues dégagées pour certaines époustouflantes, avec des vues panoramique sur Paris et sa tour Eiffel. Sans vis-à-vis y a réalisé de nombreuses transactions. Fonctionnel et disposant de toutes les commodités à proximité immédiate, ces résidences profitent de toutes les commodités à proximité immédiate. Le centre commercial Charras même s'il gagnerait à être modernisé sera une réponse à tous vos besoins du quotidien. Des projets de réhabilitation sont dans les cartons de la mairie, signe que le quartier n'a pas encore exploité tout son potentiel. Le marché couvert quant à lui est flambant neuf. Charras ne manque pas de commerces de proximité mais c'est aussi ici que vous trouverez des infrastructures uniques avec la piscine Olympique, la patinoire et le bowling...

Prix immobilier du quartier Font de Seine à Courbevoie

La commune de Courbevoie s'étend sur plusieurs kilomètres le long de la Seine. Le front de seine se dissocie en 2 parties principales. La première est située à proximité de la Défense et de la gare de Courbevoie, vous y retrouverez le quartier Molière et sa petite rue commerçante Sainte-Marie. Ce quartier construit dans les années 80 est essentiellement occupé par des immeubles parfois imposants. Nous y retrouvons notamment de belles résidences à l'image de « la vigie » ou « les jardins de seine » qui profitent d'une vue directe sur la seine, Paris et la tour Eiffel. La deuxième partie du Front de seine de Courbevoie rejoint la ville d'Asnières, vous y trouverez tous types de constructions et d'époques de constructions différentes. Le dénivelé des bords de seine est l'occasion notamment de trouver des biens proposant des belles vues plus facilement.

Prix immobilier du quartier du Faubourg de l'arche à Courbevoie

Il s'agit du quartier le plus récent de Courbevoie, construit intégralement à partir des années 2000, le faubourg de l'arche est le quartier le plus proche de l'esplanade de la défense et de sa grande Arche. Plus dense que les autres quartiers de la commune, vous trouverez des vues dégagées plus facilement autour du parc du millénaire ou sur la rue du Révérend père Cloarec et du « chemin Pierre de Ronsard ». Tous les commerces de proximité nécessaires y sont présents mais aussi et surtout la proximité avec le centre commercial « les 4 temps » et du Cnit qui vous garantissent une diversité de commerces inégalée.